아산시 온천동 반도유보라 24평 신축 아파트 경매 물건으로 소개하기 위해 마련하였습니다.물가 산책로를 옆에 끼고 있어 산책하기 좋습니다.자세한 소식 바로 시작하겠습니다.
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반도유보라위치확인
소재지 : 아산시 온천동 1928 도로명 : 아산시 아산로116-21
아산반도유보라아파트 충청남도 아산시 아산로 116-21
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유보라단지정보 및 경매물건정보
단지 정보
총 650가구 8동 최고층 25층 총 주차 대수 747대(가구당 1.14대) (주)반도건설 2016년 03월 사용승인 개별난방, 도시가스
출처-네이버부동산온천동 반도유보라아파트는 준신축급 아파트로 전 가구 같은 24평의 3타입으로 구성되어 있습니다.공간이 넓고 잘 설계되어 수납공간이 많다는 장점이 있습니다.아파트 단지 내 관리는 전체적으로 깨끗한 모습을 보이며 외벽 도장 작업을 최근 다시 시작하여 깨끗합니다.동쪽에 온천천 산책로가 위치해 있어 가벼운 산책에 적합하며 주변 상권과 편의시설은 조금 떨어져 있는 입지입니다.학교도 다소 거리가 있기 때문에 이런 점에서 단점으로 보입니다.단점이 있더라도 그만큼 낮은 경쟁에서 저렴하게 취득하기 좋은 기회죠?출처-네이버지도출처-네이버지도경매 물건 정보” 107동16층24평 남동향”82A㎡타입부지권41.878㎡공급면적82.25㎡전용면적59.99㎡방3/화장실2현관구조계단식출처-네이버부동산출처-네이버부동산해당 경매 상품은 107동이며 단지 내 중앙에 위치하고 있으며 정문 바로 앞입니다.정문 상가에 근접해 이용하기 쉽고 후문과도 가까워 수변산책로 진입이 편리하다는 장점이 있습니다.동의 간격이 넓게 형성되어 있어 답답함이 없고 16층이라는 높은 층수로 더욱 개방감을 느낄 수 있습니다.출처-네이버지도출처-네이버지도출처-네이버지도법원경매내용및권리분석대전지법 천안지원경매 4계 사건번호 2023 다경10561소유자 및 채무자 **채권자 (주)피*** 청구금액 96,000,000원** 청구금액 93,626,824원대 임의경매 신청사건근저당 2건, 가압류 2건 총채권액 301,755,298원경매에서는 취득 시 인수 금액이 있는지 확인하는 것이 가장 중요합니다.말소기준등기에 의하여 채권이 소멸하게 됩니다. 해당 경매물건의 말소기준에 대하여 함께 알아보겠습니다. 말소기준등기 2016.06.28 근저당잡힌 *** 소멸채권해당 물건은 2016.06.28 공유자 전원의 지분을 이전하여 해당 동일한 날짜로 한 ******근저당 설정되었습니다.따라서 2016.06.28 근저당을 기준으로 이후 채권은 모두 소멸하는 소멸채권입니다.안전하게 입찰에 참여할 수 있습니다.법원 감정가 235,000,000원, 2차 경매가 164,500,000원 입찰보증금 10% 16,450,000원현재 법원에서 감정한 가격으로 1차 경매를 진행하고 있지만 1차 경매는 시세보다 저렴하게 진행하지 않기 때문에 아무도 참여하지 않을 것으로 보입니다.따라서 1회 유찰을 기다렸다가 30% 내린 금액으로 진행되는 2차 경매에 참가한다면 시세보다 저렴하고 취득하기 쉬운 기회에 도전해 보시기 바랍니다.참여하기 전에 입찰 보증금의 10%를 준비해야 합니다.입찰보증금은 사전에 은행에 방문하여 수표 1장으로 준비한 후 입찰 당일 경매법정에 방문하여 입찰표를 작성한 후 입찰봉투에 넣어 제출하시기 바랍니다.만약 낙찰받지 못할 경우 입찰보증금은 바로 돌려받을 수 있는 금액이니 걱정하지 마시고 용기 있게 도전해 보시기 바랍니다.현재 법원에서 감정한 가격으로 1차 경매를 진행하고 있지만 1차 경매는 시세보다 저렴하게 진행하지 않기 때문에 아무도 참여하지 않을 것으로 보입니다.따라서 1회 유찰을 기다렸다가 30% 내린 금액으로 진행되는 2차 경매에 참가한다면 시세보다 저렴하고 취득하기 쉬운 기회에 도전해 보시기 바랍니다.참여하기 전에 입찰 보증금의 10%를 준비해야 합니다.입찰보증금은 사전에 은행에 방문하여 수표 1장으로 준비한 후 입찰 당일 경매법정에 방문하여 입찰표를 작성한 후 입찰봉투에 넣어 제출하시기 바랍니다.만약 낙찰받지 못할 경우 입찰보증금은 바로 돌려받을 수 있는 금액이니 걱정하지 마시고 용기 있게 도전해 보시기 바랍니다.매매 호가 확인매매호가 1억9,500~2억2,500만원, 최근 실거래가 2억1,000~2억1,800만원, 부동산 매물 최저가 1억9,500만원(저층), 해당 경매물건과 동일한 유형을 기준으로 매매호가를 확인해보면 2억 초반에 거래되는 것을 알 수 있습니다.따라서 감정가보다는 낮은 금액이므로 1차 경매에 참여해서는 안됩니다. 해당 경매물건의 정확한 부동산 가치를 평가한 후 그 기준에 적합한 참여를 해보세요.노력한 만큼 좋은 결과도 함께 따르니 이점 명심하세요.2차 경매가 1억6,450만원 입찰보증금 1,645만원출처-네이버부동산출처-네이버부동산출처-네이버부동산출처-네이버부동산출처-네이버부동산